Berlin Spandau

270 neue Mietwohnungen
        direkt am
    Havelufer

Das Quartier

Urbanes Wohnen an den Ufern der Havel

Berlin ist vielfältig, Berlin ist aufregend, Berlin ist spannend. Aber Berlin ist auch ruhig, naturnah und
bietet besten Lebensraum für Singles, Paare und Familien.
In Berlin Spandau bauen wir 270 großstadtnahe Wohnungen direkt am Havelufer. Spandau bietet
reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, eine bunte Restaurantszene, Bildungs- und Kultureinrichtungen
und eine optimale Verkehrsanbindung. Sport zu Wasser und an Land – alles ist in unmittelbarer
Umgebung möglich. Und große Naherholungsgebiete für längere Ausflüge sind ebenfalls in der Nähe.
Unsere Gebäude am Maselakepark entsprechen dem allerhöchsten energetischen Standard (KfW 40).
Geräumige Grundrisse, schwellenfreie Erreichbarkeit, komfortable Bäder, moderne Einbauküchen und
große Balkone und Terrassen sorgen für Wohnen zum Wohlfühlen.
Und möchten Sie vielleicht in Zukunft in unmittelbarer Nachbarschaft zur Familie oder zu Freunden
wohnen ? Dann nutzen Sie jetzt in der Phase der kompletten Neuvermietung die Chance, gleichzeitig in
benachbarte Wohnungen einzuziehen.

Makrolage

Spandau hat alles – Großstadt und grüne Erholung

Spandau ist Berlin und doch nicht Berlin. Wer in Spandau wohnt, genießt eine nahezu eigenständige städtische Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen, großen Wasser- und Waldflächen für die Naherholung, und ist mit einem Nah- und Fernbahnhof optimal an das Öffentliche Personennahverkehrsnetz von Berlin angeschlossen. So erreicht man auch schnell alle anderen Stadtteile von Berlin.
Die Altstadt von Spandau mit ihrer Fußgängerzone sowie dem Einkaufszentrum Spandau Arcaden laden zum Einkaufsbummel ein. Weiter es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, beispielsweise die Zitadelle Berlin aus der Frührenaissance oder das historische Altstadtviertel Kolk.
Freizeit im Grünen verbringt man am besten per Fahrrad oder wandernd in den weiträumigen umliegenden Waldgebieten. Wassersportler lockt die nahe gelegene Havel zum Schwimmen, Segeln oder Paddeln. Die Wasserqualität ist hervorragend, also steht dem Wasserspaß für die ganze Familie nichts entgegen.

Erleben Sie einen urbanen und lebendigen Stadtteil voller Überraschungen ! Nähere Informationen auch unter Spandau – Bezirk in Berlin | visitBerlin.de.

Mikrolage

Das Wichtigste
         in der
      Nähe

OpenStreetMap

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Gastronomie

Curry 55

Il Castello

Goltz Baude

Lale Bistro

Bäckerei an der Havel (Eiscafé)

Trattoria Sale & Pepe

Restaurant Luitpold

Kultur

Berliner KinderTheater

Theater Zitadelle

Altstadt Theater Spandau e.V.

Cineplex Spandau

Kino im Kulturhaus

Stadttheater Spandau

Einkaufen

Aldi

Penny

REWE

Lidl

Edeka

Anbindung

Bus:
Amorbacher Weg
136 / M36

Bahn:
Berlin-Spandau

Bildung

Outlaw gGmbH Kita am Maselakepark

Kindergarten Waldfüchse Spandau e.V.

Grundschule am Eichenwald

Birken-Grundschule

Lynar-Grundschule

Alle Einblenden

Ausstattung

So
   geht
Zuhause

Ein angenehmes Wohnklima ist uns wichtig. Drinnen und Draußen. Dafür verwenden wir
sowohl im Außenbereich als auch im Inneren unserer Wohnungen hochwertige Materialien –
Sie sollen sich schließlich rundum wohlfühlen.

1,5 bis 4 Zimmer

für alle Fälle

KfW 40

Energiestandard

Einbauküchen

hochwertig und modern

Bäder

groß und komfortabel

Bodentiefe Fenster

lasst die Sonnen hinein !

Vinylboden

mit Holzoptik

Tele-kommunikation

schnell und zuverlässig

Balkone und Terrassen

wohnen mit Ausblick

Aufzüge

vom Keller bis zum Dach

Außenanlagen

Aufenthalt für Groß und Klein

Stellplätze

für Autos, Fahrräder, etc …

Backstein-fassade

dauerhaft schön

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit – wir nehmen sie ernst. Ein energetischer Standard unserer Gebäude, der weit über die gesetzlichen Anforderungen hinaus geht, ist für uns selbstverständlich. Optimal gedämmte Fassaden, Dreifachverglasung und ein modernes Heizungs- und Lüftungskonzept sorgen für niedrigsten Energieverbrauch und damit für günstige Nebenkosten.
Unsere Fassaden sind aus langlebigem regionalem Backstein. Die Dächer sind begrünt und speichern damit Feuchtigkeit. Sie verbessern das Mikroklima der Wohnanlage und bieten reichhaltigen Lebensraum für Insekten. So heizt sich die Luft im Sommer weniger auf, und die Natur kann sich entfalten.
Unsere Blockheizkraftwerke sorgen für Wärme in den Gebäuden und produzieren gleichzeitig jede Menge Strom. Der Flächenverbrauch unserer Objekte ist gering, und gleichwohl bauen wir aufgelockerte Quartiere mit viel Grün zwischendrin. In den Tiefgaragen bieten wir Anschlüsse für Elektromobilität an.

Die Grundrisse unserer Wohnungen sind geräumig und übersichtlich. Die Räume sind gut zu möblieren. Der Wohnungsmix und die Grundrisse sind sehr nachgefragt – auch das gehört zur Nachhaltigkeit.
Unsere Wohnungen sind alle barrierefrei zu erreichen. Die Aufzüge gehen vom Keller bis ins letzte Geschoß. Ganz gleich, ob Sie mit einem Kinderwagen, mit dem Fahrrad oder mit einem Rollator unterwegs sind, Sie kommen überall hin. Damit eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und Familien in allen Lebenszyklen und sind für viele Jahrzehnte zukunftsfähig.
Zusätzlich erhält die Siedlung Am Maselakepark das Qualitätssiegel „Nachhaltiger Wohnungsbau”. Das beinhaltet neben sehr guten energetischen Werten eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine urbane Lage hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten und Sport- und Kulturstätten und die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Mit all diesen kleinen Bausteinen der Nachhaltigkeit sind unsere Quartiere so zukunftsfähig, dass sogar Ihre Enkel und Urenkel mit Freude dort werden wohnen können.

Service

Wir wollen, dass Sie sich bei uns rundherum wohlfühlen. Dazu gehören eine gute Erreichbarkeit, ein zuverlässiger technischer Service und die Pflege unserer Anlagen.

Verwaltung

Die persönlichen Kontaktdaten unserer Verwaltung bekommen Sie von uns bei Wohnungsübergabe in Ihrer Mietermappe. Die Verwaltung nimmt Ihre Anliegen gerne auf und veranlasst alle weiter notwendigen Schritte.

Hauswarte

Unser Hauswartservice kümmert sich um die Sauberkeit der Wohnanlage und die Reparatur von Schäden. Die Verwaltung kümmert sich gerne bei Bedarf um einen persönlichen Termin mit unserem Hauswart vor Ort.

Handwerksfirmen

Durch Rahmenverträge mit ausgewählten Handwerksfirmen stellen wir sicher, dass sich die Handwerker und Monteure vor Ort auskennen und einen verlässlichen und mieterfreundlichen Service bieten.

Notdienst

Und wenn mal ein Notfall passiert: Außerhalb unserer Geschäftszeiten erreichen Sie unsere Notdienst-Hotline. Hier wird man Ihnen pragmatisch und umfassend helfen.

Wohnungsfinder

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      Sie Ihre
  Mietwohnung

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Die Kosten für Strom und Wasser sind in der Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.

TERMINE

FÜR WOHNUNGSRESERVIERUNGEN

Hier können Sie mit wenigen Klicks einen Besichtigungstermin buchen.

Da viele Wohnungen noch im Bau sind, wird der Besichtigungstermin in einer Musterwohnung stattfinden.

In der Musterwohnung zeigen wir Ihnen gern die Wohnungsausstattung und beantworten Ihnen alle Fragen rund um den Mietvertrag, die Bezugstermine und Themen, die für Sie sonst noch von Interesse sind.

Selbstverständlich können wir in dem Termin auch eine Wohnung für Sie reservieren und das weitere Vorgehen besprechen.

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FEWA IMMOBILIENVERWALTUNG GMBH
Weitsichtig zu bauen liegt bei uns in der Familie

Als Familienunternehmen betrachten wir Dinge gern langfristig. Seit über 30 Jahren planen, bauen und verwalten wir einzelne Wohnanlagen, ganze Wohnquartiere oder Gewerbe- und Logistikanlagen nachhaltig und vorausschauend. Wir gestalten Wohnquartiere am liebsten so, dass nicht nur bezahlbarer Wohnraum entsteht, sondern ein kompletter attraktiver Lebensraum. Mit Entfaltungsmöglichkeiten, so vielfältig und bunt wie seine Bewohner.
Besuchen Sie uns gern auf www.fewa-immobilien.de