Berlin Spandau
270 neue Mietwohnungen
direkt am
Havelufer
Das Quartier
Urbanes Wohnen an den Ufern der Havel
Berlin ist vielfältig, Berlin ist aufregend, Berlin ist spannend. Aber Berlin ist auch ruhig, naturnah und
bietet besten Lebensraum für Singles, Paare und Familien.
In Berlin Spandau bauen wir 270 großstadtnahe Wohnungen direkt am Havelufer. Spandau bietet
reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, eine bunte Restaurantszene, Bildungs- und Kultureinrichtungen
und eine optimale Verkehrsanbindung. Sport zu Wasser und an Land – alles ist in unmittelbarer
Umgebung möglich. Und große Naherholungsgebiete für längere Ausflüge sind ebenfalls in der Nähe.
Unsere Gebäude am Maselakepark entsprechen dem allerhöchsten energetischen Standard (KfW 40).
Geräumige Grundrisse, schwellenfreie Erreichbarkeit, komfortable Bäder, moderne Einbauküchen und
große Balkone und Terrassen sorgen für Wohnen zum Wohlfühlen.
Und möchten Sie vielleicht in Zukunft in unmittelbarer Nachbarschaft zur Familie oder zu Freunden
wohnen ? Dann nutzen Sie jetzt in der Phase der kompletten Neuvermietung die Chance, gleichzeitig in
benachbarte Wohnungen einzuziehen.
Makrolage
Spandau hat alles – Großstadt und grüne Erholung
Spandau ist Berlin und doch nicht Berlin. Wer in Spandau wohnt, genießt eine nahezu eigenständige städtische Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen, großen Wasser- und Waldflächen für die Naherholung, und ist mit einem Nah- und Fernbahnhof optimal an das Öffentliche Personennahverkehrsnetz von Berlin angeschlossen. So erreicht man auch schnell alle anderen Stadtteile von Berlin.
Die Altstadt von Spandau mit ihrer Fußgängerzone sowie dem Einkaufszentrum Spandau Arcaden laden zum Einkaufsbummel ein. Weiter es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, beispielsweise die Zitadelle Berlin aus der Frührenaissance oder das historische Altstadtviertel Kolk.
Freizeit im Grünen verbringt man am besten per Fahrrad oder wandernd in den weiträumigen umliegenden Waldgebieten. Wassersportler lockt die nahe gelegene Havel zum Schwimmen, Segeln oder Paddeln. Die Wasserqualität ist hervorragend, also steht dem Wasserspaß für die ganze Familie nichts entgegen.
Erleben Sie einen urbanen und lebendigen Stadtteil voller Überraschungen ! Nähere Informationen auch unter Spandau – Bezirk in Berlin | visitBerlin.de.
Mikrolage
Das Wichtigste
in der
Nähe
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Mehr erfahren
Gastronomie
Curry 55
Il Castello
Goltz Baude
Lale Bistro
Bäckerei an der Havel (Eiscafé)
Trattoria Sale & Pepe
Restaurant Luitpold
Kultur
Berliner KinderTheater
Theater Zitadelle
Altstadt Theater Spandau e.V.
Cineplex Spandau
Kino im Kulturhaus
Stadttheater Spandau
Einkaufen
Aldi
Penny
REWE
Lidl
Edeka
Anbindung
Bus:
Amorbacher Weg
136 / M36
Bahn:
Berlin-Spandau
Bildung
Outlaw gGmbH Kita am Maselakepark
Kindergarten Waldfüchse Spandau e.V.
Grundschule am Eichenwald
Birken-Grundschule
Lynar-Grundschule
Ausstattung
So
geht
Zuhause
Ein angenehmes Wohnklima ist uns wichtig. Drinnen und Draußen. Dafür verwenden wir
sowohl im Außenbereich als auch im Inneren unserer Wohnungen hochwertige Materialien –
Sie sollen sich schließlich rundum wohlfühlen.
Ob Sie mit dem Kinderwagen, einem Rollator oder einfach nur mit Ihrem schweren Einkauf unterwegs sind – bei uns sind alle Wohnungen barrierearm und mit Aufzügen erreichbar, die auch in den Keller fahren. So können Sie auch Ihren Abstellraum, die Räume für Fahrräder und Kinderwagen und die Tiefgaragen schwellenfrei erreichen.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit – wir nehmen sie ernst. Ein energetischer Standard unserer Gebäude, der weit über die gesetzlichen Anforderungen hinaus geht, ist für uns selbstverständlich. Optimal gedämmte Fassaden, Dreifachverglasung und ein modernes Heizungs- und Lüftungskonzept sorgen für niedrigsten Energieverbrauch und damit für günstige Nebenkosten.
Unsere Fassaden sind aus langlebigem regionalem Backstein. Die Dächer sind begrünt und speichern damit Feuchtigkeit. Sie verbessern das Mikroklima der Wohnanlage und bieten reichhaltigen Lebensraum für Insekten. So heizt sich die Luft im Sommer weniger auf, und die Natur kann sich entfalten.
Unsere Blockheizkraftwerke sorgen für Wärme in den Gebäuden und produzieren gleichzeitig jede Menge Strom. Der Flächenverbrauch unserer Objekte ist gering, und gleichwohl bauen wir aufgelockerte Quartiere mit viel Grün zwischendrin. In den Tiefgaragen bieten wir Anschlüsse für Elektromobilität an.
Die Grundrisse unserer Wohnungen sind geräumig und übersichtlich. Die Räume sind gut zu möblieren. Der Wohnungsmix und die Grundrisse sind sehr nachgefragt – auch das gehört zur Nachhaltigkeit.
Unsere Wohnungen sind alle barrierefrei zu erreichen. Die Aufzüge gehen vom Keller bis ins letzte Geschoß. Ganz gleich, ob Sie mit einem Kinderwagen, mit dem Fahrrad oder mit einem Rollator unterwegs sind, Sie kommen überall hin. Damit eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und Familien in allen Lebenszyklen und sind für viele Jahrzehnte zukunftsfähig.
Zusätzlich erhält die Siedlung Am Maselakepark das Qualitätssiegel „Nachhaltiger Wohnungsbau”. Das beinhaltet neben sehr guten energetischen Werten eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine urbane Lage hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten und Sport- und Kulturstätten und die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Mit all diesen kleinen Bausteinen der Nachhaltigkeit sind unsere Quartiere so zukunftsfähig, dass sogar Ihre Enkel und Urenkel mit Freude dort werden wohnen können.
Service
Wir wollen, dass Sie sich bei uns rundherum wohlfühlen. Dazu gehören eine gute Erreichbarkeit, ein zuverlässiger technischer Service und die Pflege unserer Anlagen.
Verwaltung
Die persönlichen Kontaktdaten unserer Verwaltung bekommen Sie von uns bei Wohnungsübergabe in Ihrer Mietermappe. Die Verwaltung nimmt Ihre Anliegen gerne auf und veranlasst alle weiter notwendigen Schritte.
Hauswarte
Unser Hauswartservice kümmert sich um die Sauberkeit der Wohnanlage und die Reparatur von Schäden. Die Verwaltung kümmert sich gerne bei Bedarf um einen persönlichen Termin mit unserem Hauswart vor Ort.
Handwerksfirmen
Durch Rahmenverträge mit ausgewählten Handwerksfirmen stellen wir sicher, dass sich die Handwerker und Monteure vor Ort auskennen und einen verlässlichen und mieterfreundlichen Service bieten.
Notdienst
Und wenn mal ein Notfall passiert: Außerhalb unserer Geschäftszeiten erreichen Sie unsere Notdienst-Hotline. Hier wird man Ihnen pragmatisch und umfassend helfen.
FEWA IMMOBILIENVERWALTUNG GMBH
Weitsichtig zu bauen liegt bei uns in der Familie
Als Familienunternehmen betrachten wir Dinge gern langfristig. Seit über 30 Jahren planen, bauen und verwalten wir einzelne Wohnanlagen, ganze Wohnquartiere oder Gewerbe- und Logistikanlagen nachhaltig und vorausschauend. Wir gestalten Wohnquartiere am liebsten so, dass nicht nur bezahlbarer Wohnraum entsteht, sondern ein kompletter attraktiver Lebensraum. Mit Entfaltungsmöglichkeiten, so vielfältig und bunt wie seine Bewohner.
Besuchen Sie uns gern auf www.fewa-immobilien.de